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AZIENDA VITIVINICOLA CON 3,5 HA DI VIGNETO IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO
Ref. 2734 Val di Greve Winery
AZIENDA VITIVINICOLA CON 3,5 HA DI VIGNETO IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO
Ref. 2734 - Val di Greve Winery
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AZIENDA VITIVINICOLA CON 3,5 HA DI VIGNETO IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO
Ref. 2734 Val di Greve Winery
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caratteristiche generali
Esterni: 9,66 ha
Interni: 757 ㎡
Cantina: 335 ㎡
Abitazione: 376 ㎡
Produzione totale: 187 hl / anno
Vino imbottigliato: 25.000 bottiglie / anno
vigneto
Vigneto: 3,48 ha
Varietà: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Canaiolo, Ciliegiolo, Foglia Tonda, Malvasia Nera, Canina Nera, Trebbiano
Anni d'impianto: 1932 – 2025
Composizione suolo: arenario, argilloso
oliveto
Oliveto: 6.037 ㎡
Piante: 300
caratteristiche climatiche
Altitudine vigneti: 225 – 260 m s.l.m.
Temperature: min: 0°C - max: 28 °C
Ore di sole: 2.943 h / anno
Precipitazioni medie: 921 mm / anno
Appena fuori dal borgo medievale di Greve in Chianti, in una posizione molto comoda tra Firenze e Siena, piccola azienda vitivinicola in vendita. Cuore dell’azienda è un bel casale in pietra (711 m²), interamente ristrutturato, che ospita al piano terra la cantina e al piano superiore una grande abitazione privata.
L’azienda si stende per un totale di 9,8 ettari sulle colline del Chianti Classico ed è interamente gestita con metodi biologici certificati che vietano rigorosamente l’uso di fertilizzanti chimici e pesticidi nelle coltivazioni.
Il vigneto Chianti Classico (3,5 ha) permette di produrre circa 25.000 bottiglie di vino l’anno con le seguenti etichette:
- Chianti Classico DOCG: Sangiovese 95%, Canaiolo 5% (€ 22,50)
- Chianti Classico DOCG Riserva: Sangiovese 100% (€ 29,50)
- Alta Valle della Greve IGT: Sangiovese 50%, Cabernet Sauvignon 50% (€ 32,50)
- SuperTuscan IGT: Cabernet Sauvignon 100% (€ 42,50)
- SuperTuscan IGT: Sangiovese 90%, Canaiolo 5%, Ciliegiolo 5% (€ 75,00)
L’azienda dispone anche di un oliveto con 300 piante, posto nella parte alta dell’azienda sopra ai vigneti, che permette di produrre un ottimo olio extravergine d’oliva con cultivar Correggiolo, Frantoio e Moraiolo.
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
Il casale (711 m², 3 camere e 2 bagni) è un edificio rustico ristrutturato in stile classico e strutturato su due piani più torretta. Al piano terra si trova la cantina di vinificazione (335 m²): i due locali di produzione sono situati all’estremità destra dell’edificio, insieme al locale di etichettatura. Dalla vecchia carraia si ha invece accesso alla barricaia e ai depositi.
Sempre dalla carraia una breve scala conduce all’ingresso dell’abitazione (376 m²), dove una scala conduce poi al piano superiore. Il disimpegno centrale conduce a un soggiorno con camino e quattro camere, oltre ai due bagni. Dal soggiorno, passando attraverso la lavanderia, si arriva a un grande salone con cucina a vista e da qui alla veranda panoramica. Tornando al disimpegno inziale, una scala in legno sale alla torretta dove è stata ricavata una piccola camera panoramica.
Un piccolo magazzino (46 m²), posto di fianco al casale, permette di mettere al riparo attrezzi e strumenti per la manutenzione delle vigne.
Il Chianti è una pittoresca regione vinicola situata in Toscana. La regione si estende su una vasta area che comprende le province di Firenze, Siena, Arezzo, Pisa, Pistoia e Prato. Il Chianti è rinomato per i suoi paesaggi mozzafiato, la sua ricca storia e i suoi vini di classe mondiale. La regione ospita numerose città medievali in cima alle colline, dolci colline ricoperte di vigneti e oliveti. Il paesaggio è caratterizzato da un mite clima mediterraneo, con estati calde e inverni miti, che offre condizioni eccellenti per la coltivazione della vite. Il Chianti è anche una popolare destinazione turistica, che attrae visitatori da tutto il mondo che vengono a degustare il vino locale, a godersi il paesaggio e a immergersi nello stile di vita italiano.
Il Chianti è una delle regioni vinicole più famose al mondo e la produzione di vino nella zona risale al XIII secolo. La regione è particolarmente nota per la produzione del Chianti Classico, un vino rosso ottenuto principalmente da uve Sangiovese, insieme ad altre varietà locali. La produzione dei vini del Chianti è regolata da norme severe che disciplinano i tipi di uve utilizzate, il processo di vinificazione e i requisiti di invecchiamento. Oltre al Chianti Classico, la zona produce anche altri vini rossi e bianchi, tra cui il Chianti Rufina, il Chianti Colli Senesi e il Vin Santo. La regione ha una lunga e ricca storia e la produzione di vino ha giocato un ruolo significativo nell'economia e nella cultura locale per secoli. Oggi, la zona del Chianti ospita numerose aziende vinicole, che vanno dalle piccole cantine a conduzione familiare alle grandi attività commerciali, tutte dedite alla produzione di vini di altissima qualità.
La proprietà è facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale ed è a meno di cinque minuti di auto da Greve in Chianti, dove sono disponibili i servizi di prima necessità. La città di Firenze è comunque a meno di un’ora di distanza e altre città d’arte della Toscana sono raggiungibili in meno di un’ora e mezzo (Colle di Val d’Elsa, San Gimignano, Siena, Arezzo, Lucca…).
CITTÀ PIÙ VICINE
Greve in Chianti (2km; 5’), Strada in Chianti (9km; 15’), Panzano in Chianti (10km; 15’), Firenze (30km; 50’), Gaiole in Chianti (31km; 40’), Colle di Val d’Elsa (41km; 40’), San Gimignano (46km; 55’), Monteriggioni (49km; 50’), Siena (65km; 1h), Arezzo (75km; 1h 10’), Pisa (93km; 1h 30’), Lucca (103km; 1h 20’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (43km; 40’), Pisa G. Galilei (90km; 1h 20’), Bologna G. Marconi (125km; 1h 25’), Perugia San Francesco (158km; 2h), Ancona R. Sanzio (261km; 3h), Roma Ciampino (285km; 3h 10’), Roma Fiumicino (299km; 3h 10’)
TOUR DELLA PROPRIETA' CON DANILO ROMOLINI
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