Eng
Ita
Torna alla lista 
Photo gallery (47)
Brochure pdf
contattaci
Brochure PDFDanilo Romolini
+39 0575 788 948
TENUTA DI 44,8 HA CON VIGNETO E LAGO PRIVATO IN VENDITA IN TOSCANA
Ref. 3078 Casale Montecchio
TENUTA DI 44,8 HA CON VIGNETO E LAGO PRIVATO IN VENDITA IN TOSCANA
Ref. 3078 - Casale Montecchio
Chiedi informazioni
TENUTA DI 44,8 HA CON VIGNETO E LAGO PRIVATO IN VENDITA IN TOSCANA
Ref. 3078 Casale Montecchio
Brochure pdf
caratteristiche generali
Esterni: 44,34 ha
Interni: 1.604 ㎡
Cantina: 840 ㎡
Abitazione: 584 ㎡
vigneto
Vigneto: 7,63 ha
Varietà: Sangiovese, Malvasia Nera, Merlot, Colorino, San Colombano, Malvasia Bianca
Allevamento: cordone speronato, Guyot
oliveto
Oliveto: 8,47 ha
caratteristiche climatiche
Altitudine vigneti: 320 – 380 m s.l.m.
Temperature: min: 0°C - max: 28 °C
Ore di sole: 2.943 h / anno
Precipitazioni medie: 921 mm / anno
Nella campagna toscana, in posizione riservata e immersa nel verde, proprietà rurale di circa 44,8 ettari, caratterizzata dalla presenza di un lago privato, di un articolato complesso di fabbricati e di ampie superfici destinate a vigneto e oliveto.
La proprietà comprende un casale principale, un annesso agricolo e un capannone agricolo, oltre a ulteriori locali ad uso magazzino e servizio. La presenza delle strutture agricole e dei terreni rende il complesso particolarmente adatto alla prosecuzione di un’attività agricola, ma offre al contempo interessanti possibilità di valorizzazione a fini residenziali e turistico-ricettivi.
Il casale principale (584 m²) si sviluppa su due piani. Il piano terra è attualmente destinato a cinque locali ad uso magazzino e deposito, oltre a due ulteriori vani. Il primo piano ospita due appartamenti indipendenti, entrambi dotati di accesso autonomo tramite scale esterne poste sui lati opposti dell’edificio:
- App. A: ampia cucina con sala da pranzo, soggiorno, due camere e bagno;
- App. B: cucina, soggiorno con sala da pranzo, due camere e bagno.
L’annesso (180 m²), caratterizzato da ambienti interni dal gusto rustico e dalla presenza di un antico camino, comprende un locale destinato agli operai agricoli, un refettorio, un ripostiglio, un magazzino e un bagno.
Il capannone agricolo (840 m²) è disposto su due livelli. Il piano seminterrato ospita un deposito per l’olio, un locale per l’imbottigliamento, un magazzino, un locale per l’invecchiamento e una tettoia. Il piano terra, situato in un’ulteriore ala del complesso, comprende un disimpegno, due magazzini, un locale per la vinificazione e un bagno.
Il Chianti è una pittoresca regione vinicola situata in Toscana. La regione si estende su una vasta area che comprende le province di Firenze, Siena, Arezzo, Pisa, Pistoia e Prato. Il Chianti è rinomato per i suoi paesaggi mozzafiato, la sua ricca storia e i suoi vini di classe mondiale. La regione ospita numerose città medievali in cima alle colline, dolci colline ricoperte di vigneti e oliveti. Il paesaggio è caratterizzato da un mite clima mediterraneo, con estati calde e inverni miti, che offre condizioni eccellenti per la coltivazione della vite. Il Chianti è anche una popolare destinazione turistica, che attrae visitatori da tutto il mondo che vengono a degustare il vino locale, a godersi il paesaggio e a immergersi nello stile di vita italiano.
Il Chianti è una delle regioni vinicole più famose al mondo e la produzione di vino nella zona risale al XIII secolo. La regione è particolarmente nota per la produzione del Chianti Classico, un vino rosso ottenuto principalmente da uve Sangiovese, insieme ad altre varietà locali. La produzione dei vini del Chianti è regolata da norme severe che disciplinano i tipi di uve utilizzate, il processo di vinificazione e i requisiti di invecchiamento. Oltre al Chianti Classico, la zona produce anche altri vini rossi e bianchi, tra cui il Chianti Rufina, il Chianti Colli Senesi e il Vin Santo. La regione ha una lunga e ricca storia e la produzione di vino ha giocato un ruolo significativo nell'economia e nella cultura locale per secoli. Oggi, la zona del Chianti ospita numerose aziende vinicole, che vanno dalle piccole cantine a conduzione familiare alle grandi attività commerciali, tutte dedite alla produzione di vini di altissima qualità.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (2km; 3'), San Casciano in Val di Pesa (15km; 10’), Colle di Val d’Elsa (20km; 15’), Greve in Chianti (20km; 30’), Monteriggioni (30km; 25’), San Gimignano (30km; 35’), Siena (45km; 35’), Volterra (50km; 55’), Pisa (95km; 1h 20’), Pienza (95km; 1h 25’), Lucca (105km; 1h 10’), Montepulciano (105km; 1h 20’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (45km; 30’), Pisa G. Galilei (90km; 1h 10’), Bologna G. Marconi (130km; 1h 20’), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (285km; 3h), Milano Linate (320km; 3h 5’), Roma Fiumicino (300km; 3h), Milano Malpensa (370km; 3h 45’)
GALLERIA FOTOGRAFICA COMPLETA (47)
Contatti
Lasciaci la tua richiesta e verrai contattato nelle prossime 24 ore.
