Bolgheri DOC

Aziende vitivinicole, cantine e vigneti in vendita a Bolgheri - Bolgheri DOC, SuperTuscan IGT

La Bolgheri DOC è una regione vinicola situata nella provincia di Livorno, in Toscana. Si estende su una superficie di circa 1.200 ettari e produce circa 7.000.000 di bottiglie di vino all'anno. Il clima è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde, mentre il terreno è prevalentemente sabbioso e roccioso.

La DOC Bolgheri è nota per la produzione di alcuni dei migliori vini SuperTuscan, che sono tipicamente ottenuti da una miscela di uve Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot e Syrah. Questi vini sono caratterizzati da sapori intensi di frutta, aromi complessi e tannini potenti. Tra i vini più importanti prodotti nella regione vi sono il Sassicaia, l'Ornellaia e il Masseto.

La DOC Bolgheri è stata istituita nel 1994, ma la zona ha una lunga storia di produzione di vino che risale addirittura ai tempi degli Etruschi. Tuttavia, solo negli anni '60 la zona ha ottenuto un riconoscimento internazionale per i suoi vini, grazie soprattutto all'impegno del Marchese Mario Incisa della Rocchetta, che ha piantato viti di Cabernet Sauvignon nella sua Tenuta San Guido e ha creato la prima annata di Sassicaia. Da allora, la zona è diventata una delle regioni vinicole più prestigiose d'Italia, attirando appassionati e intenditori da tutto il mondo. Nel 2013 il Bolgheri Sassicaia DOC ha ottenuto la sua denominazione indipendente nel contesto della più ampia Bolgheri DOC.

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1 Vineyards & Wineries

€ 33.000.000

AZIENDA VITIVINICOLA CON 31 HA DI VIGNETO IN VENDITA A BOLGHERI

Bolgheri Estate

A circa 5 km da Bolgheri, nel cuore della rinomata zona di produzione, azienda agricola vitivinicola con 30 ha di vigneto (15 ha Bolgheri Rosso DOC + 5,0 ha Bolgheri DOC Vermentino + 10,0 ha Toscana IGT), moderna cantina di vinificazione e grande abitazione ideale sia come residenza privata che come punto di partenza per un agriturismo.

L’azienda dispone di 15 ha di vigneti di proprietà, mentre 16 ha sono attualmente in affitto da terzi con contratto in scadenza nel 2043. È tuttavia previsto il rinnovo automatico del contratto in quanto l’azienda si è occupata sia dell’acquisizione dei diritti d’impianto sia della messa a dimora delle viti sul terreno.

I VIGNETI DELLA TENUTA

L’intero vigneto di proprietà (15,0 ha) è registrato come Bolgheri Rosso (Superiore) DOC, mentre per quanto riguarda i terreni in affitto abbiamo circa 5,0 ha di Bolgheri DOC Vermentino. La rimanente superficie (10,0 ha) è interamente occupata da vigneti Toscana IGT. I vigneti sono contornati da circa 8,0 ettari di oliveto secolare che dividono i vari poderi.

La particolarità dei vigneti nella zona di Bolgheri e Castagneto Carducci è che i poderi sono protetti dai venti dalle colline a est, mentre il clima estivo è mitigato dalla presenza del mare. Il clima soleggiato della costa permette alle uve di maturare in maniera completa e regolare, così che le uve tendono ad avere caratteristiche sempre molto simili.

Attualmente, considerando le superfici disponibili e i massimali imposti dai vari disciplinari di produzione, si può ipotizzare una produzione massima annuale che si aggira sulle 360.000 bottiglie ripartite tra Bolgheri Rosso DOC e Bolgheri Rosso Superiore DOC (113.000 bottiglie), Bolgheri Vermentino DOC (52.000 bottiglie) e Toscana IGT (195.000 bottiglie).

RIF. 1737

Esterni: 40,0 ha