Riccardo Romolini
+39 0575 788 948
Ref. 1458 Tenuta Vinicola Montalcino
AZIENDA VITIVINICOLA DI 20 HA CON VIGNETI BRUNELLO IN VENDITA IN TOSCANA
Ref. 1458 Tenuta Vinicola Montalcino
caratteristiche generali
Esterni: 21,02 ha
Interni: 1.129 ㎡
Cantina: 835 ㎡
Abitazione: 143 ㎡
Produzione totale: 712 hl / anno
Vino imbottigliato: 95.000 bottiglie / anno
vigneto
Vigneto: 16,22 ha
Varietà: Sangiovese (100%)
Allevamento: cordone speronato (5.000 viti / ha)
Anni d'impianto: 1980 - 2016
Composizione suolo: argilloso (Galestro), tufaceo
oliveto
Oliveto: 1,29 ha
caratteristiche climatiche
Altitudine vigneti: 260 - 315 m s.l.m.
Temperature: min: 2°C, max: 30 °C
Ore di sole: 3.028 h / anno
Precipitazioni medie: 809 mm / anno
Situata in posizione collinare a brevissima distanza dalla famosissima Montalcino, storica tenuta vitivinicola con 16,2152 ha di vigneto: Brunello di Montalcino DOCG (7,6677 ha), Rosso di Montalcino DOC (3,7532 ha) e Sant’Antimo Rosso DOC (4,7943 ha).
La tenuta è dotata di circa 21,0 ettari di terreno (tutti di proprietà), dislocati in due punti distanti tra loro circa 5km (10’). Il possesso di due terreni distanti tra loro non è casuale: infatti, a diversa esposizione delle colture fa sì che i vari vini prodotti mostrino qualità specifiche a seconda del luogo di vendemmia.
La casa colonica al centro della tenuta risale alla fine dell'Ottocento ma l’azienda agricola vera e propria fu avviata negli anni Cinquanta e fu una delle prima iscritte all’albo Brunello di Montalcino DOCG dopo la sua istituzione nel 1966. I vini prodotti dalla tenuta hanno nel corso degli anni ottenuto importanti riconoscimenti e voti eccellenti sulle più note riviste del settore come Wine Advocate (93/100), Vinum Extra (16,5 punti) e Decanter Magazine (93/100).
L'azienda produce attualmente i seguenti vini, veduti sui mercati di Austria, Belgio, Canada, Finlandia, Germania, Italia, Liechtenstein, Olanda, Regno Unito, Spagna, Stati Uniti, Svezia e Svizzera.
Il complesso N°1 è costituito da tre edifici.
Il complesso N°2 (330 m²) è invece localizzato in un paese vicino e consiste in un edificio adibito linea d’imbottigliamento e stoccaggio per i vini prima della messa in commercio.
Il complesso N°3 (217 m²) non è invece di proprietà, ma in affitto. Si trovano qui una cantina di produzione e un magazzino. Sarà possibile rinnovare il contratto di affitto alla scadenza dello stesso.
È stato recentemente approvato il piano per la costruzione di una nuova cantina di proprietà (1.600 m² in totale) che permetterebbe di aumentare l’efficienza produttiva della tenuta eliminando la necessità di affittare gli edifici per la vinificazione.
La zona di Montalcino è da sempre votata alla produzione di ottimi vini: già gli Etruschi, oltre duemila anni fa, coltivavano la vite nell’area. La perfetta esposizione dei terreni assicura una maturazione perfetta delle uve e il vino si presta quindi molto bene all’invecchiamento.
Il territorio di produzione copre l’intera superficie comunale (circa 24.000 ha) ma nonostante questo solo una piccola parte di questa superficie è effettivamente coltivata a vite (4.000 ha) da circa 200 produttori.
La zona è famosa per quattro vini in particolari, tutti riconosciuti con DOCG e DOC: Brunello di Montalcino DOCG, Rosso di Montalcino DOC, Rosso di Sant’Antimo DOC e Moscadello di Montalcino DOC.
Situata nel cuore vitivinicolo della Toscana, questa azienda è facilmente raggiungibile tramite una strada bianca in ottime condizioni direttamente dal paese di Montalcino (3km; 10’). Rimangono ovviamente a portata anche le più belle città della Toscana: la papale Pienza, la medievale Siena, l’altra capitale del vino Montepulciano e ovviamente la Rinascimentale Firenze. Se siete amanti del mare, Grossetto rimane a soli 60 km di distanza.
Gli aeroporti più comodi per la proprietà sono Perugia San Francesco, Firenze Vespucci, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Roma Ciampino e Roma Fiumicino.
Montalcino (3km; 10’), Pienza (27km; 30’), Siena (39km; 45’), Montepulciano (43km; 50’), Monteriggioni (54km; 1h), Grosseto (60km; 1h), Cortona (72km; 1h 10'), San Gimignano (81km, 1h 25’), Arezzo (87km; 1h 15'), Volterra (88km; 1h 40’), Firenze (112km; 2h)
Perugia San Francesco (116km; 1h 40’), Firenze A. Vespucci (119km; 1h 40’), Pisa G. Galilei (164km; 2h 20’), Bologna G. Marconi (201km; 2h 30’), Roma Ciampino (222km; 2h 35’), Roma Fiumicino (229km; 2h 40’)
Lasciaci la tua richiesta e verrai contattato nelle prossime 24 ore.