Eng
Ita
Torna alla lista 
Photo gallery (47)
Brochure pdf
contattaci
Brochure PDFGionatan Guidi
+39 0575 788 948
AZIENDA VITIVINICOLA CHIANTI CLASSICO CON 9 HA DI VIGNETO IN VENDITA A GREVE
Ref. 2948 Tenuta del Gallo
AZIENDA VITIVINICOLA CHIANTI CLASSICO CON 9 HA DI VIGNETO IN VENDITA A GREVE
Ref. 2948 - Tenuta del Gallo
Chiedi informazioni
AZIENDA VITIVINICOLA CHIANTI CLASSICO CON 9 HA DI VIGNETO IN VENDITA A GREVE
Ref. 2948 Tenuta del Gallo
Brochure pdf
caratteristiche generali
Esterni: 17,98 ha
Interni: 625 ㎡
Cantina: 167 ㎡
Abitazione: 458 ㎡
Produzione totale: 420 hl / anno
Vino imbottigliato: 50.000 bottiglie / anno
vigneto
Vigneto: 9,08 ha
Varietà: Sangiovese, Canaiolo, Merlot
oliveto
Oliveto: 5,42 ha
Piante: 1100
Coltivazione: Frantoio, Moraiolo, Leccino
Olio: 2000 kg
caratteristiche climatiche
Altitudine vigneti: 260 – 300 m s.l.m.
Temperature: min: 0°C - max: 28 °C
Ore di sole: 2943 h / anno
Precipitazioni medie: 921 mm / anno
Sulle colline del Chianti Classico, non lontano dal borgo di Greve in Chianti, azienda vitivinicola in vendita. La proprietà è già avviata e produttiva, rappresentando pertanto un ottimo investimento.
Il casale (458 m², 4 camere e 4 bagni), realizzato in pietra in tipico stile toscano, si articola su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno costituita da un grande soggiorno, due cucine, un salottino e un bagno di servizio oltre a due locali cantina, uno dei quali molto affascinante con soffitto a volta. Salendo al piano superiore si arriva invece alla zona notte costituita da quattro camere e tre bagni, oltre a una cucina di servizio con accesso indipendente e uno studio.
L’edificio, attualmente una residenza privata, potrebbe essere facilmente adattato per un uso turistico-ricettivo grazie alla presenza di ingressi separati ai due piani e a un layout che può garantire facilmente privacy agli ospiti.
La cantina (217 m²) è un edificio rustico costituito da quattro locali destinati alla lavorazione delle uve e all’immagazzinamento del prodotto. All’esterno, sotto alla tettoia, si trovano i vinificatori in acciaio.
ESTERNI E PRODUZIONE DI VINO
La proprietà si stende nella sua interezza per circa 18,3 ettari in posizione collinare e con ottima esposizione al sole. Colonna portante dell’azienda è il vigneto Chianti Classico DOCG (9,0 ha) con cui vengono prodotti ogni anno circa 420 hl di vino (con potenziale fino a 520 hl). Una parte di vigneto potrebbe essere reimpiantata per incrementare la produzione con piante più giovani.
L’oliveto (5,4 ha) è costituito da circa 1.100 piante che permettono di produrre fino a 2.000 kg di ottimo olio extravergine d’oliva nelle stagioni migliori.
Il resto dell’azienda è costituito da seminativi (3,4 ha) che potrebbero ospitare nuove viti o altre piante di ulivo per incrementare la produzione.
Il Chianti è una pittoresca regione vinicola situata in Toscana. La regione si estende su una vasta area che comprende le province di Firenze, Siena, Arezzo, Pisa, Pistoia e Prato. Il Chianti è rinomato per i suoi paesaggi mozzafiato, la sua ricca storia e i suoi vini di classe mondiale. La regione ospita numerose città medievali in cima alle colline, dolci colline ricoperte di vigneti e oliveti. Il paesaggio è caratterizzato da un mite clima mediterraneo, con estati calde e inverni miti, che offre condizioni eccellenti per la coltivazione della vite. Il Chianti è anche una popolare destinazione turistica, che attrae visitatori da tutto il mondo che vengono a degustare il vino locale, a godersi il paesaggio e a immergersi nello stile di vita italiano.
Il Chianti è una delle regioni vinicole più famose al mondo e la produzione di vino nella zona risale al XIII secolo. La regione è particolarmente nota per la produzione del Chianti Classico, un vino rosso ottenuto principalmente da uve Sangiovese, insieme ad altre varietà locali. La produzione dei vini del Chianti è regolata da norme severe che disciplinano i tipi di uve utilizzate, il processo di vinificazione e i requisiti di invecchiamento. Oltre al Chianti Classico, la zona produce anche altri vini rossi e bianchi, tra cui il Chianti Rufina, il Chianti Colli Senesi e il Vin Santo. La regione ha una lunga e ricca storia e la produzione di vino ha giocato un ruolo significativo nell'economia e nella cultura locale per secoli. Oggi, la zona del Chianti ospita numerose aziende vinicole, che vanno dalle piccole cantine a conduzione familiare alle grandi attività commerciali, tutte dedite alla produzione di vini di altissima qualità.
L’azienda si trova in una posizione molto comoda, riservata ma vicina al paese (3 km, potenzialmente raggiungibile anche a piedi): qui si trovano tutti i servizi necessari per le esigenze quotidiane (supermercato, scuole, ufficio postale, farmacia…). Lo svincolo dell’autostrada A1 Valdarno si trova a meno di 20 km e permette di raggiungere Firenze in poco più di mezz’ora.
CITTÀ PIÙ VICINE
Greve in Chianti (3km; 5’), Figline Valdarno (18km; 25’), San Casciano in Val di Pesa (21km; 30’), Castellina in Chianti (24km; 35’), Gaiole in Chianti (28km; 40’), Firenze (29km; 45’), Monteriggioni (37km; 50’), San Gimignano (41km; 1h), Siena (53km; 1h), Arezzo (64km; 1h 10’), Montalcino (91km; 1h 40’), Pisa (96km; 1h 30’), Montepulciano (97km; 1h 35’), Pienza (104km; 1h 45’), Lucca (107km; 1h 30’), Follonica (120km; 2h 10’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (45km; 45’), Pisa G. Galilei (94km; 1h 25’), Grosseto C. Baccarini (123km; 1h 50’), Bologna G. Marconi (128km; 1h 35’), Roma Ciampino (275km; 3h 5’), Roma Fiumicino (289km; 3h 10’)
GALLERIA FOTOGRAFICA COMPLETA (47)
Contatti
Lasciaci la tua richiesta e verrai contattato nelle prossime 24 ore.
